Implantation & fondations
Terrassement, implantation au cordeau, ferraillage et coulage. Tout ce qui se joue avant que la maison sorte de terre.
Constructeur de villas — La Réunion
Votre villa, du premier plan à la remise des clés.
Trente ans de chantiers sur l'île, d'abord sous le nom de MC Construction. Un seul interlocuteur vous suit du terrain à la livraison.
- Garantie décennale
- Dommages-ouvrage
- Défiscalisation 44 quater W
30 ans
De chantiers
à La Réunion
à La Réunion
14+
Appels de fonds
au lieu d'un seul
au lieu d'un seul
6
Étapes du 1er rendez-vous
à la remise des clés
à la remise des clés
1
Interlocuteur
pour tout le projet
pour tout le projet
Notre histoire
Le même savoir-faire, un nouveau nom.
Vous connaissez peut-être l'entreprise sous le nom de MC Construction. Trente ans de chantiers plus tard, l'équipe et les méthodes tiennent toujours.
Nous avons choisi le nom Harmonie parce qu'il dit ce que nous cherchons sur chaque projet : l'accord entre un terrain, un budget et une famille. Les artisans que nous appelons aujourd'hui sont ceux avec qui nous travaillons depuis des années.
Vous cherchiez MC Construction ? Vous êtes au bon endroit. Même équipe, même adresse à Saint-André, même numéro de téléphone.
Notre méthode
Votre terrain et votre budget dessinent les plans.
Le premier rendez-vous ne sort aucun catalogue.
Nous parlons de votre budget, de la pente de votre terrain, du nombre de chambres dont votre famille aura besoin dans cinq ans. Les plans viennent après. Ensuite nous coordonnons chaque corps de métier, du terrassement aux finitions, pour que vous n'ayez jamais à arbitrer entre un maçon et un charpentier.
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Un interlocuteur uniqueLa même personne vous répond du premier plan jusqu'à la remise des clés.
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Permis déposé et suiviNous montons le dossier, le déposons en mairie et relançons l'instruction.
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Artisans mis en concurrenceChaque lot part en consultation sur devis. Vous voyez les propositions.
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Visites de chantier régulièresNous vérifions la conformité aux plans à chaque étape clé.
Le parcours de votre projet
Six étapes, un seul fil conducteur.
Vous savez à tout moment où en est votre maison et ce qui arrive ensuite.
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Rencontre et étude
Un premier rendez-vous pour poser le budget, le terrain et vos envies à plat, avant toute esquisse.
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Visite de nos chantiers
Nous vous emmenons sur nos chantiers en gros œuvre et en finition. Vous jugez la qualité du travail sur pièce, avant de signer.
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Plans et permis de construire
Conception des plans conformes au plan local d'urbanisme, puis dépôt et suivi du permis jusqu'à son obtention.
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Consultation des artisans
Mise en concurrence des entreprises du bâtiment sur devis et sur compétences, pour tenir le rapport qualité-prix.
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Suivi de chantier
Visites régulières pour vérifier la conformité aux plans, du hors d'eau hors d'air jusqu'aux finitions.
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Livraison
Vérification finale à vos côtés, puis remise des clés d'une maison conforme à ce qui a été convenu.
Réalisations
Des maisons que vous pouvez aller voir.
Villas de plain-pied, maisons à étage, clôtures et ouvrages en moellon, livrés sur l'île.
Savoir-faire
Du gros œuvre à l'ouvrage sur mesure.
Au-delà de la maison individuelle, notre équipe intervient sur des ouvrages extérieurs et des édifices à réhabiliter, avec la même exigence de finition.
Ouvrages en moellon
Murs en pierre de basalte appareillés à la main, pour des enceintes et des soutènements qui vieillissent bien sous le climat de l'île.
Réhabilitation patrimoniale
Reprise d'édifices existants, préaux et ouvrages béton, en respectant les formes et les matériaux d'origine.
Clôtures & portails
Clôtures en parpaing ou en moellon, pilastres, couvertines et portails, posés dans la continuité de la maison.
Chantier patrimonial
Un préau livré, du coffrage à la mise en service.
Gros œuvre béton sur un édifice religieux, mené en site occupé.
Pourquoi Harmonie
Quatre différences que vous verrez sur votre contrat.
Des appels de fonds détaillés
Beaucoup de constructeurs réclament 40 % du montant en un seul versement. Nous découpons le règlement en plus de quatorze appels de fonds, chacun adossé à une étape du chantier terminée.
Un dossier bancaire complet
Vous repartez avec les attestations décennales, le permis de construire et les devis détaillés réunis dans un seul dossier. Votre conseiller bancaire a tout sous la main dès le premier rendez-vous.
Des artisans que nous connaissons
Nous travaillons avec des entreprises locales éprouvées sur nos chantiers précédents. Chaque lot passe en consultation, sur le tarif comme sur la qualité d'exécution.
À jour fiscalement et socialement
Nos attestations fiscales, sociales et caisse congés BTP sont à jour. Vous pouvez monter un dossier de défiscalisation 44 quater W sans blocage administratif.
Voir avant de signer
Venez marcher sur un de nos chantiers.
Sur un chantier en cours, vous voyez ce qu'aucune photo ne montre : la propreté des reprises et l'aplomb des murs. Nous organisons ces visites avant que vous ne signiez quoi que ce soit.
Un propriétaire raconte son projet, du choix du terrain jusqu'à la remise des clés.
Un architecte partenaire décrit la façon dont nous suivons ses plans sur le terrain.
Questions fréquentes
Ce que les futurs propriétaires nous demandent.
Combien coûte la construction d'une villa à La Réunion ?
Le prix dépend de la pente du terrain, de l'accès pour les engins, de la surface et du niveau de finition. Deux maisons de 120 m² sur deux terrains différents n'ont pas le même coût de fondations. Nous posons une fourchette réaliste dès le premier rendez-vous, avant tout engagement de votre part.
Je n'ai pas encore acheté mon terrain, pouvez-vous m'aider ?
Oui, et c'est le meilleur moment pour nous appeler. Nous étudions les terrains que vous visez et vous disons ce qu'il sera possible d'y construire au regard du plan local d'urbanisme, avant que vous ne signiez chez le notaire.
Comment se déroulent les paiements ?
Nous répartissons le règlement sur plus de quatorze appels de fonds. Chaque appel correspond à une étape du chantier terminée. Vous payez ce qui est construit, au moment où c'est construit.
Quelles garanties couvrent le chantier ?
La garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. Nous joignons les attestations au dossier que vous remettez à votre banque, avec le permis de construire et les devis détaillés.
Combien de temps dure un chantier ?
La durée dépend de la surface, de la saison et du délai d'instruction du permis en mairie. Nous vous donnons un planning daté avant le démarrage, puis nous vous prévenons dès qu'une étape prend du retard.
Puis-je défiscaliser mon projet ?
Nos attestations fiscales, sociales et caisse congés BTP sont à jour, ce qui permet de monter un dossier de défiscalisation 44 quater W. Votre conseiller fiscal valide le montage en fonction de votre situation.
Sur quelles communes intervenez-vous ?
Notre base est à Saint-André. Dites-nous où se trouve votre terrain, nous vous répondons sous 48 heures ouvrées sur notre capacité à intervenir.
Parlons de votre projet
Une étude de faisabilité, sans engagement.
Terrain déjà acheté ou encore en recherche : nous étudions avec vous ce qui est possible, avant de parler plans.
Votre terrain vous attend. Parlons-en.
Appelez-nous, écrivez sur WhatsApp ou remplissez le formulaire. Nous vous rappelons pour fixer un premier rendez-vous, chez vous ou sur votre terrain.